VENTE IMMOBILIERE QUI PAYE LES FRAIS DE NOTAIRE ?
Qui paye les frais de notaire lors de l'achat ou la vente immobilière
Cela fait plusieurs mois que vous cherchiez à vous loger et vous avez enfin décidé d'acheter votre maison ou votre appartement. Saviez-vous qu'en plus du prix d'achat que vous allez verser, vous devrez payer les frais de notaire, ce sont l'ensemble des frais liés à la réalisation de l'acte de vente.
Les frais de notaire : à la charge de l'acquéreur
En plus du prix d’achat du bien immobilier, l'acheteur devra payer les frais de notaire.
Ils sont composés d'impôts et de taxes, des débours du notaire et des émoluments de celui-ci.
Si vous achetez un immeuble neuf, vous ne paierez qu'entre 2 et 3% de son prix en frais de notaire.
Les frais de notaire dus par l'acquéreur sont composés en grande majorité des droits d'enregistrement, le notaire ne percevant alors qu'un peu moins de 20% desdits frais.
Le paiement des frais de notaire est demandé à l'acquéreur seulement le jour de la signature de l'acte authentique de vente. Le montant alors versé pour les frais de notaire n'est qu'une estimation : quelques mois plus tard, vous pouvez ainsi recevoir un remboursement correspondant à la différence entre la somme payée et le montant réel lié aux frais de notaire.
