Quelques astuces pour réussir la visite de votre futur bien immobilier

Diagnostic immobilier obligatoires, plomberie, électricité, humidité… la liste est longue concernant les éléments à vérifier au moment de la visite d’un bien immobilier en vue d’un achat, et tout le monde ne possède pas les compétences techniques pour s'y retrouver. Alors le plus important est d'être bien accompagné !

Quels facteurs doivent être pris en compte au moment de la visite ?

Visiter un bien immobilier peut être stressant, surtout si vous cherchez à acheter pour la première fois ou si vous connaissez très peu le monde de l’immobilier ou en bâtiment.

Alors, quelles sont les choses auxquelles il faut faire attention lors de cette première visite du bien qui vous plaît ?

Nous vous avons donc rédigé une petite liste non exhaustive des éléments à vérifier.

·      Orientation de la propriété : plein sud, le soleil sera de mise !

·      L'humidité : Car il est souvent difficile d’en venir à bout.

·      Électricité et plomberie : Si l'installation n’est plus aux normes, des travaux seront indispensables.

·      DPE : Diagnostic de Performance Énergétique vous informe sur la qualité de l'isolation et des équipements énergétiques car cela a un impact certain sur vos factures de chauffage.

·      Diagnostics essentiels : Amiante, Carrez, Électricité, Plomb, Gaz, Risque et pollution, Termites... Attention, selon la localisation et l'ancienneté du bien, ils ne sont pas tous obligatoires.

·      Les comptes rendus d’Assemblée Générale de la copropriété : ils vous renseignent sur la bonne gestion de la copropriété.

Si vous envisagez d'acheter un bien prochainement, vous avez probablement déjà énuméré ces impératifs et sans doute déjà noté vos questions. Malgré votre meilleure préparation, vous risquez de manquer certains éléments. Alors comment ne pas faire d'erreurs ? Des professionnels peuvent vous accompagner pour analyser le bien de vos rêves.

Faites appel à un professionnel

Étant donné que vous n'êtes pas un professionnel de l'immobilier, la solution la plus adaptée est de se faire accompagner par l'un d'entre eux. Les professionnels de l’immobilier pourront ainsi vous guider dans vos décisions, répondre à vos questions et vous apporter les informations nécessaires sur l’aspect technique du bien que vous visitez.  

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L'agence nestenn vous accompagne et vous conseille dans vos projets immobiliers !