Qu’est-ce qu’un mandat ?
Ça y est, vous avez pris une décision importante, vous avez décidé de vendre votre bien à Mandelieu-la-Napoule!
Ce projet n’est pas de tout repos, des professionnels, les agents immobiliers proposent d’accompagner le vendeur pour pâlir à de nombreux obstacles.
Lorsque vous aurez choisi un professionnel en qui, vous avez confiance et qui sera capable de faire le travail correctement, il faudra établir un contrat que nous appelons mandat !
Il est obligatoire puisqu’il détermine la forme (simple ou exclusif) et limite ou autorise les points d’action de l’agent immobilier.
Il doit être impérativement écrit !
1°) le Mandat exclusif
Ami vendeur, nous ne cesserons de vous le répéter : c’est LE mandat idéal pour vendre rapidement et au meilleur prix !
Tous les moyens de communication de l’agence sont optimisés et toute l’énergie de l’agent est concentrée sur la vente de VOTRE bien.
En confiant votre appartement ou maison, vous laissez le monopole à l’agent immobilier de vendre votre bien, ce qui veut dire qu’il pourra également faire des visites avec d’autres agences. De plus, si vous n’êtes pas sur place, vous ne donnerez qu’un seul jeu de clef ce qui est plus sécurisant.
2°) le Mandat simple
Le propriétaire peut contracter plusieurs contrats avec différentes agences et également vendre de son côté. Si celui-ci vend par lui-même il devra communiquer le nom de la personne qui souhaite acheter.
3°) Que doit contenir le mandat ?
- L’identité du vendeur
- La désignation du bien et le prix du bien
- Les références et coordonnées de l’agent immobilier
- La durée du mandat
- La nature du mandat
- Les honoraires et qui en aura la charge (vendeur ou acquéreur)
Notre équipe Nestenn Mandelieu reste à votre disposition pour toutes questions ou toutes
demandes d’estimation. Un spécialiste de VOTRE quartier est à votre écoute.
