Trouver des appartements en location peut être un véritable obstacle, en particulier dans les villes où l'offre est rare. Préparez vos documents en amont, ayez une bonne réactivité... découvrez des conseils de suivi pour trouver un logement rapidement.
Préparez soigneusement votre dossier de demande de location
Si vous avez besoin de trouver une location rapidement, la première étape consiste à bien préparer votre dossier de location avant de vous lancer dans vos recherches. En ayant un dossier complet, vous aurez toutes les opportunités de votre côté si une propriété correspondant à vos critères se présente à vous. Ce dossier doit démontrer au propriétaire que vous êtes sérieux dans le paiement de votre loyer, capable de le faire régulièrement. Une attestation de scolarité, une carte d'étudiant, un contrat de travail, un document reprenant les coordonnées, le dernier compte de taxes, une copie du compte de taxe foncière, les 3 dernières factures de loyer et le RIB, les documents qui soutenir un dossier de location sont précisés par la loi. Si vous avez un garant, le propriétaire devra voir une preuve de résidence pour le garant et les 3 derniers de ses documents fiscaux.
Il peut également vous demander de fournir une photocopie de la pièce d'identité du garant. Cependant, certains documents peuvent ne pas être nécessaires au propriétaire. En conséquence, le propriétaire bailleur ne peut exiger un chèque de réservation, des extraits de dossier médical ou de casier judiciaire.
Les bonnes réponses à avoir pour trouver une location rapide
Une fois votre demande de location terminée, vous pouvez rechercher votre résidence permanente en toute tranquillité. Pensez tout d'abord à bien définir la zone de recherche, en sélectionnant les secteurs qui correspondent à vos besoins quotidiens (transports, commerces, etc.) et où sont pratiqués les loyers qui rentrent dans votre budget. Une fois que vous avez défini votre zone de recherche, il est important de surveiller fréquemment les annonces afin de ne manquer aucun bien correspondant à vos besoins. Pour simplifier, téléchargez des applications liées à l'immobilier à partir de sites comme Nestenn Mandelieu spécialisés dans les annonces immobilières. Ces applications sont généralement disponibles sur les smartphones. Pour affiner votre recherche, créez un compte, précisez vos annonces immobilières et demandez à être alerté lors de la mise sur le marché de biens correspondant à vos critères. Si tel est le cas, pensez à photocopier vos documents et à vous renseigner sur les aides dont vous pouvez bénéficier (action logement, parrainage de visa, etc.) avant votre visite, surtout si vous êtes étudiant ou si vous avez un contrat de travail précaire Le propriétaire est convaincu que vous serez en mesure de payer le loyer chaque mois.
Parcourez les annonces pour trouver rapidement la location de vos rêves
Locations : faut-il déléguer sa recherche à des professionnels ?
S'il y a de fortes chances de louer son logement de particulier à particulier, il y a plusieurs avantages à passer par une agence. En plus de pouvoir vous aider à préparer vos documents de bail, les agents immobiliers disposent de carnets d'adresses étendus et peuvent vous proposer de nombreux biens adaptés à vos besoins. Si aller chez un agent signifie payer des frais, généralement 1 mois de loyer, c'est le meilleur moyen de trouver un bien rapidement. De plus, l'agence agit comme intermédiaire entre les locataires et les propriétaires. Elle vous guide notamment et vous informe sur vos droits et obligations en tant que locataire. De plus, vous n'avez pas besoin d'effectuer d'étapes autres que la compilation du fichier. Enfin, passer par une agence immobilière, c'est la garantie d'obtenir un contrat de bail supervisé, garantissant ainsi la protection de vos droits et de ceux du bailleur.
