Les porteurs de projets immobiliers ont eu le moral mis à mal avec cette crise sanitaire et les confinements répétitifs. Ce moral repart enfin à la hausse aussi bien pour l’achat que pour la vente. Voilà enfin une bonne nouvelle pour le secteur de l’immobilier en France !
Remontée du pouvoir d’achat
En cette période de pandémie mondiale, nous commençons à voir un peu le bout du tunnel grâce aux vaccinations et au nombre d’hospitalisations qui a baissé. Beaucoup de porteurs de projets immobiliers disent retrouver enfin le moral. Il en va du fait qu’un bon nombre d’entre eux anticipent une augmentation de leur pouvoir d’achat dans les 6 prochains mois, un taux de 24% pour les futurs acheteurs et 21% pour les futurs vendeurs, contrairement à 11% et 8% respectivement l’année dernière. Ceux qui s’avèrent être les plus optimistes sont les futurs investisseurs locatifs qui sont à 33% à tabler sur une amélioration de leur pouvoir d’achat.
60% des Français croient réellement en l’aboutissement de leur projet !
Les Français ont tendance à moins douter concernant la vente ou l’achat d’un bien immobilier. D’après une étude de Seloger 62% des futurs acquéreurs ont confiance en leur projet immobilier et en sa concrétisation. Alors qu’en février dernier, vendeurs et acquéreurs étaient moins nombreux à croire réellement en la concrétisation de leur projet. Effectivement, les vendeurs sont 30% à être très confiants actuellement, contre 22% en février 2021.
Les gens craignent la pénurie de logements
Il est vrai que même les professionnels le disent, le marché de l’immobilier hexagonal est hyper tendu dans de nombreux territoires. À certains endroits la demande est forte mais l’offre de biens se fait plus rare et plus personne ne négocie. Les porteurs de projets immobiliers s’en sont rendus compte, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs. Les acheteurs sont environ 34% à craindre une pénurie du marché de l’immobilier dans les 6 prochains mois, et les vendeurs sont 27% à l’anticiper également.
Les vendeurs sont en position de force
Sur ce marché les biens sont rare mais la demande est forte ! Il y a parfois une dizaine d’acheteurs qui attendent derrière un seul et même bien, les vendeurs peuvent dans ce cas-là en venir à choisir le dossier parmi les acheteurs qui veulent acquérir leur bien. Au vu de ce déséquilibre offre-demande, les propriétaires vendeurs sont de plus en plus nombreux à dire qu’ils ne baisseraient pas le prix de vente de leur bien y compris s’ils n’ont pas trouvé d’acquéreur au bout de 3 mois de mis en vente.
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